Regularizar
CAR — Cadastro Ambiental Rural
O cadastro ambiental do imóvel
Inscrição ou correção do CAR com base técnica, não só o protocolo.
Você chega com
- Seu CAR está com pendência, sobreposição ou foi notificado?
- Você precisa do cadastro regular para crédito rural, venda ou regularização?
- Não sabe se o que foi declarado corresponde à realidade da propriedade?
Você recebe
- Recibo de inscrição ou retificação
- Mapa do imóvel
- Quadro de áreas
- Orientação por escrito
Também executamos
- Inscrição ou retificação no SICAR
- Acompanhamento da análise e atendimento a pendências
- Adesão ao PRA e termo de compromisso, quando houver passivo
- Projeto e execução da recomposição, com parceiros habilitados
Como fazemos
Do território
à recomendação
- 01
Documentos
Matrícula ou documento de posse, CAR anterior e dados do detentor.
O que olhamos no território
- Perímetro do imóvel e confronto com a matrícula
- Sobreposição com vizinhos no SICAR e no SIGEF
- APP de rios, nascentes e encostas
- Reserva Legal averbada ou proposta
- Vegetação nativa, áreas consolidadas e benfeitorias
- 02
Perímetro
Por levantamento georreferenciado, quando existe, ou vetorização em imagem de alta resolução — declarando o método.
O que os dados podem revelar
- Sobreposições que geram pendência
- Diferença entre a área declarada e a observada
- Se a Reserva Legal proposta atende ao percentual exigido
- Indícios de passivo que merecem diagnóstico
- 03
Classes obrigatórias
APP, Reserva Legal, uso restrito, remanescente, área consolidada.
O que recomendamos
- Retificar, complementar ou manter o cadastro
- Tratativa com vizinhos em caso de sobreposição
- Diagnóstico de passivo antes da adesão ao PRA
- 04
Verificação e envio
Checamos sobreposições, transmitimos no SICAR e explicamos o recibo.
Entregáveis
O que você recebe
Recibo de inscrição ou retificação
Com explicação do que ele representa.
Mapa do imóvel
Perímetro e classes declaradas.
Quadro de áreas
Soma das classes igual à área total.
Orientação por escrito
Próximos passos e obrigações assumidas.
Além da recomendação
O que a Mirante pode executar
- Inscrição ou retificação no SICAR
- Acompanhamento da análise e atendimento a pendências
- Adesão ao PRA e termo de compromisso, quando houver passivo
- Projeto e execução da recomposição, com parceiros habilitados
Em carteiras com vários imóveis, a situação de cada cadastro pode ser acompanhada por imóvel: documentos, pendências e próximos passos. Ver a plataforma
Meu CAR foi aceito. Estou regular?
Não necessariamente. Aceito significa cadastrado. A regularidade depende da análise do órgão e da situação de APP e Reserva Legal.
O que preciso para começar?
Matrícula ou documento de posse, CPF ou CNPJ do detentor e, se houver, o recibo do CAR anterior.
Vocês resolvem sobreposição com o vizinho?
Identificamos e documentamos a sobreposição. A solução pode exigir conversa entre as partes, levantamento georreferenciado ou retificação.
Serviços relacionados
Diagnóstico de passivo ambiental
Quanto o imóvel deve ao Código Florestal
Mede APP e Reserva Legal e mostra o caminho mais barato.
Regularização ambiental e PRA
Colocar o imóvel em ordem
Do diagnóstico ao termo de compromisso, num plano único.
Georreferenciamento de imóveis rurais
O imóvel medido e certificado no INCRA
Levantamento e certificação para o cartório registrar.
Alocação de Reserva Legal
Onde colocar a Reserva Legal
Cumprir a lei perdendo o mínimo de área produtiva.
Próximo passo
Quer saber se é o seu caso?
Envie a área. Devolvemos uma pré-análise gratuita e dizemos qual serviço faz sentido.