Decidir · Regularizar · Restaurar
Inteligência territorial para municípios
O território do município numa base
Diagnóstico, mapas e dados abertos para a prefeitura planejar e decidir.
Você chega com
- A prefeitura tem dados espalhados e nenhum mapa confiável do território?
- Precisa elaborar ou revisar o plano diretor, o plano da Mata Atlântica ou o de arborização?
- Quer conhecer a situação ambiental dos imóveis rurais do município?
Você recebe
- Diagnóstico territorial
- Base geoespacial
- Painel ou atlas
- Capacitação
Também executamos
- Diagnóstico e mapas do Plano Municipal da Mata Atlântica
- Plano de arborização e mapeamento de áreas verdes
- Base geoespacial e apoio ao cadastro territorial
- Rotinas automatizadas para a equipe da prefeitura
Como fazemos
Do território
à recomendação
- 01
Pergunta da gestão
O que a secretaria precisa decidir, planejar ou comprovar, e em que prazo.
O que olhamos no território
- Imóveis rurais no CAR e no SIGEF, com sobreposições
- Uso e cobertura do solo e sua evolução
- Hidrografia, APP e remanescentes de vegetação
- Expansão urbana e núcleos isolados
- Áreas verdes e arborização urbana
- Relevo e áreas suscetíveis a inundação e erosão
- 02
Base integrada
Dados públicos, dados da prefeitura e, se preciso, drone e campo, numa base única.
O que os dados podem revelar
- Quantos imóveis rurais têm pendência cadastral ou ambiental
- Onde a cidade cresce e sobre o quê
- Remanescentes prioritários para conservar e restaurar
- Bairros com menos área verde
- 03
Diagnóstico e prioridades
Indicadores por imóvel, bairro ou microbacia, com critérios explícitos.
O que recomendamos
- Prioridades para programas municipais
- Áreas para conservação, restauração e parques
- Pontos a discutir na revisão do plano diretor
- 04
Entrega e capacitação
Mapas, relatório, camadas abertas e treinamento da equipe municipal.
Entregáveis
O que você recebe
Diagnóstico territorial
Relatório com indicadores e mapas.
Base geoespacial
Camadas em formato aberto, com fontes e metadados.
Painel ou atlas
Consulta simples para gestores, quando previsto.
Capacitação
Uso e atualização da base pela equipe.
Além da recomendação
O que a Mirante pode executar
A contratação segue a Lei nº 14.133/2021, na modalidade definida pela prefeitura. Levantamentos que exigem outra habilitação — aerofotogrametria cadastral, geotecnia de risco — são feitos com parceiros identificados na proposta.
- Diagnóstico e mapas do Plano Municipal da Mata Atlântica
- Plano de arborização e mapeamento de áreas verdes
- Base geoespacial e apoio ao cadastro territorial
- Rotinas automatizadas para a equipe da prefeitura
A execução de planos e programas pode ser acompanhada pela plataforma digital, com etapas, documentos e indicadores. Ver a plataforma
Como a prefeitura contrata?
Pela Lei nº 14.133/2021, na modalidade definida pela própria prefeitura. Apresentamos proposta técnica, escopo por etapa, cronograma e a documentação de habilitação.
Os dados ficam com o município?
Sim. As camadas produzidas são entregues em formato aberto, com fontes e metadados, e o município pode usá-las e atualizá-las livremente.
Serve para municípios pequenos?
Sim. Boa parte do diagnóstico usa bases públicas; o escopo só cresce onde a pergunta exige campo, drone ou levantamento detalhado.
Substitui o cadastro imobiliário da prefeitura?
Não. Organizamos e integramos bases e podemos apoiar a atualização do cadastro territorial; um levantamento cadastral completo exige projeto próprio.
Referências
Base legal
Textos oficiais. Normas estaduais e municipais são conferidas caso a caso, no enquadramento.
Atende também prefeituras e áreas urbanas.
- Lei nº 10.257/2001 (Estatuto da Cidade), art. 42-A
- Lei nº 11.428/2006 (Mata Atlântica), art. 38 (plano municipal)
- Lei nº 12.608/2012 (Proteção e Defesa Civil), art. 8º
- Portaria MDR nº 3.242/2022 (Cadastro Territorial Multifinalitário)
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Próximo passo
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