Regularizar
Georreferenciamento de imóveis rurais
O imóvel medido e certificado no INCRA
Levantamento e certificação para o cartório registrar.
Você chega com
- O cartório exigiu georreferenciamento para registrar uma venda, partilha ou desmembramento?
- A área medida parece diferente da área da matrícula?
Você recebe
- Planta georreferenciada
- Memorial descritivo
- Certificação no SIGEF
- ART registrada
Também executamos
- Coordenação completa do serviço, do documento ao cartório
- Atualização do CAR com o perímetro certificado
Como fazemos
Do território
à recomendação
- 01
Análise documental
Matrícula, histórico e confrontantes — a etapa que mais evita retrabalho.
O que olhamos no território
- Cadeia dominial e descrição da matrícula
- Imóveis vizinhos já certificados no SIGEF
- Divisas materializadas e naturais
- Condições de sinal GNSS no campo
- 02
Planejamento
Consulta ao SIGEF e definição do método de levantamento.
O que os dados podem revelar
- Diferença entre área medida e área registrada
- Sobreposições com imóveis certificados
- Pendências com confrontantes
- 03
Campo
Rastreio GNSS dos vértices com indicação das divisas pelo proprietário.
O que recomendamos
- Tratativas com vizinhos antes do campo
- Necessidade de retificação de área
- 04
Peças e certificação
Processamento, planta, memorial, submissão ao SIGEF e encaminhamento ao cartório.
Entregáveis
O que você recebe
Planta georreferenciada
No padrão exigido.
Memorial descritivo
Com quadro de coordenadas e confrontações.
Certificação no SIGEF
Emitida pelo INCRA.
ART registrada
Pelo profissional responsável.
Além da recomendação
O que a Mirante pode executar
O georreferenciamento exige atribuição específica e credenciamento no INCRA. Nesta fase, o serviço é realizado com profissional parceiro habilitado, que assina a ART e responde pela certificação — isso fica explícito na proposta.
- Coordenação completa do serviço, do documento ao cartório
- Atualização do CAR com o perímetro certificado
A Mirante assina o georreferenciamento?
Não nesta fase. O serviço é executado com profissional parceiro credenciado, que assina a ART e a certificação. A Mirante coordena e integra o resultado aos demais serviços.
O que preciso providenciar?
Matrícula atualizada, documento do proprietário, contato dos confrontantes e acompanhamento em campo para indicar as divisas.
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Próximo passo
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Envie a área. Devolvemos uma pré-análise gratuita e dizemos qual serviço faz sentido.